大嘉國小近彰美路線東
和美買屋 /
和美買房
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彰化豪宅土地 大嘉國小旁全新 6套房電梯別墅 房仲小敏
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1920 萬
1780 萬 (含車位價) - 參考單價：30.66 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
鎮東路
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：58.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.68 坪
- 附屬建物面積：8.38 坪
- 土地面積：22.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：前院停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大嘉國小.和群國中
生活機能：三民市場
附近交通：和美交流道.近線東路.彰美路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大嘉國小.和群國中
生活機能：三民市場
附近交通：和美交流道.近線東路.彰美路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「家族共居」或「多房需求強烈」的購屋者而言，是非常值得考慮的標的，但若作為單純投資或二人世界購屋，則可能不切實際。
購買建議：值得購買，前提是符合家庭居住需求
主要理由：
- 功能強大且罕見：在一般住宅市場中，能提供 6 房 7 衛且每間皆有衛浴的全新電梯別墅極為少見，這完美解決了多人口家庭的如廁與隱私衝突，是提升生活品質的關鍵。
- 地段與交通優勢：和美鎮地價相對彰化市較低，但擁有國道交流道及雙城交界的地利，對於在彰化工作或需要往返台北的通勤族來說，是兼具成本與效率的優質選擇。
- 單價合理性：考量其為全新電梯別墅且附車位，30.66 萬的單價在豪宅市場中具備一定的價格優勢，具備一定的保值性。
給您的提醒：由於房屋位於 5 樓且為連棟設計，建議您親自體驗上下樓的頻率以及與隔壁鄰居的隔音狀況。同時，務必計算好 1780 萬的房貸利息與後續高昂的管銷維修費用，確保在財務能負荷的範圍內購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化豪宅土地
彰化豪宅土地
陳惠敏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-946216
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
彰化豪宅土地 彰化房仲小敏 陳惠敏 0938946216
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